Ao embarcar no processo de compra de um imóvel, alguns elementos ao longo dessa jornada são cruciais para assegurar uma transação bem-sucedida e evitar complicações futuras. Um dos pontos mais vitais é a elaboração da escritura do imóvel, um documento que confirma a validade jurídica do negócio e garante o direito à propriedade.
É comum que algumas pessoas posterguem a formalização da escrituração, seja por não terem planejado os custos associados a esse procedimento, ou por considerarem que, ao possuir o contrato de compra e venda, já detêm os direitos sobre a propriedade.
No entanto, a escritura desempenha um papel fundamental na prevenção de futuros problemas, pois transforma a transação em um ato público, impossibilitando qualquer contestação de direitos reais sobre a propriedade.
Para obter a escritura, é necessário comparecer ao Cartório de Registro de Notas munido de toda a documentação requerida.
Após a quitação de todos os encargos, a escritura será elaborada e assinada pelas partes envolvidas, bem como pelo tabelião, sendo registrada na matrícula e conferindo ao comprador a propriedade do imóvel de forma definitiva.
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