Aproveitando o Crescimento do Consórcio Imobiliário

O consórcio de imóveis está em ascensão novamente? 

Os dados indicam que essa modalidade vem experimentando um crescimento significativo no Brasil desde o ano passado, destacando a necessidade do mercado imobiliário estar atento a essas oportunidades. Confira no portal do Imobi Report um conteúdo abrangente sobre o assunto.

A venda de novas cotas registrou um aumento de 20% entre janeiro e agosto, totalizando 507 mil unidades, enquanto o número de participantes cresceu 19,5% em comparação a agosto de 2023 em relação ao mesmo período do ano anterior. Essas informações são resultado de uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, fornecidas com exclusividade ao Imobi Report.

Diversos fatores importantes explicam esse movimento. A dificuldade enfrentada pelos financiamentos imobiliários não é algo recente. A manutenção prolongada da taxa de juros acima dos 11%, considerada um “limite” por muitos potenciais compradores, levou muitos clientes a adotarem uma abordagem mais planejada a longo prazo.

Além disso, o cenário é agravado pelo menor otimismo econômico, embora haja indícios de mudança nesse aspecto, bem como pela redução dos recursos disponíveis para o financiamento imobiliário, devido à queda do funding da poupança e à demora periódica na liberação de crédito em algumas regiões.

Essa conjuntura favoreceu o crescimento da modalidade do consórcio, conhecida pela ausência de juros e flexibilidade nos pagamentos. Embora esse formato possa não atender completamente às expectativas de imobiliárias e corretores em busca de comissões a curto prazo, muitos têm aproveitado essa tendência para oferecer a venda de cotas, fidelizar clientes e não perder oportunidades de negócios.

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